巨大メガバンクが動く！郵貯住宅ローン進出！

巨大メガバンクが動く！郵貯住宅ローン進出！

ゆうちょ銀、５０店でスルガ銀の住宅ローンなど販売へ

日本郵政グループのゆうちょ銀行は、５月１２日から提携先のスルガ銀行の手がけた住宅ローンやカードローンの販売を始めると発表した。初年度の目標額は計２２００億円。

　両行は昨年９月に提携を発表。具体策を検討してきた。今回、ゆうちょ銀は代理店としてスルガ銀の住宅ローン、目的別ローン、カードローンの３商品を販売する。３大都市圏の直営５０店で取り扱いを始め、順次店舗数を増やす。スルガ銀が審査業務を担い、ゆうちょ銀に販売手数料が入る。スルガ銀はゆうちょ銀に約６０人を出向させ、営業展開に協力する。

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ちょうど、家に帰ってTVを付けたら、TV朝日の報道ステーションで、

「巨大メガバンクが動く。郵貯住宅ローン進出」とのニュース。

やはり、不動産業界にいる以上、気になるニュースだ。

とりあえず見てみた。

感想は・・・・・すぐ終わっちゃった・・・

地銀等は、やはり郵貯の動きを警戒し、また、新商品等を発表しているそう。

中には、郵貯銀行の本拡参入により、金利競争、顧客競争の上で、

日本版サブプライムローンに発展するのではないかとのコメントも。

「いいじゃない。日本もサブプライム並に貸しまくれば」

個人的にはそう思う。

本格参入し、都銀、地銀をどんどん刺激し、競争していくのが、一般の

エンドユーザー（消費者）にとっては一番良いこと。

スタート事態は、なかなかの出だしです。とTVでは言ってたが・・・

現状は【スルガ銀行】

別にスルガを否定する気は全くないし、つい先月も東京支店で、

決済したばかりだ。今まで何度が顧客の住宅ローンを出してもらってる。

■写り悪いが、スルガ銀行　東京支店■

個人的にスルガ銀行と聞くと、イメージは

「金利が高い。」「銀行という名前のノンバンク」「最終手段」

など、すごく良いイメージのある銀行ではない。

ただ、現状の都銀などの机上審査（属性【勤務先内容】や、年収。個信【個人

情報の審査】のみの簡単審査での合否と比べて、スルガの審査は、面談など

自営業者の諸事情、お客の事情等を考慮した審査をする。

簡単に言うと細かい、するどい審査をするのだが・・・

実際都銀と比べても焦げ付いてる案件は少ないと思うし、変なゴマカシは

通用しない銀行だ。

やる気のない適当な都銀などのローンセンターの人間と比べても、スルガ

の社員は、やる気、熱意が全く違う。鬼気迫る営業もいる。

いずれは、郵貯独自の住宅ローンも展開したいとの事。

我々業者からすると、案件を持ち込む銀行が増えるのは大変喜ばしい。

何年か前までは都銀もたくさんあり、住宅ローンを申し込む窓口も多かったが、

合併、合併でドンドン減ってるのが現状。

批判等ある方も多いと思うが、

早く独自の住宅ローンを商品化し、業界を活性化させて欲しい。

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